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"Estas torres van a ser gozadas no sólo por la gente que viva allí, sino también por aquellas que las observen, las utilicen como punto de referencia y las identifiquen con el perfil de su ciudad"

César Pelli

EL PROYECTO

LAS UNIDADES

Ambientes
Únicos e irrepetibles


Cada torre ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificación, semipisos y penthouse. Cuenta con servicios característicos de los edificios Maral, vigilancia las 24hs con circuito cerrado de tv, centrales telefónicas IP, wifi en zonas comunes, etc.

Todas las torres tendrán salón de usos múltiples en sus remates, con hermosas vistas hacia la cliudad y la costa.

Maral explanada, le ofrece a Mar del Plata ambientes únicos donde vivir, descansar y gozar de la vida frente al mar.

LAS UNIDADES

Ambientes
Únicos e irrepetibles


Cada torre ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificación, semipisos y penthouse. Cuenta con servicios característicos de los edificios Maral, vigilancia las 24hs con circuito cerrado de tv, centrales telefónicas IP, wifi en zonas comunes, etc.

Todas las torres tendrán salón de usos múltiples en sus remates, con hermosas vistas hacia la cliudad y la costa.
Maral explanada, le ofrece a Mar del Plata ambientes únicos donde vivir, descansar y gozar de la vida frente al mar.



PAISAJISMO

El diseño paisajista, desarrollado por Balmori Associates, aprovecha este desnivel de 10m para recrear la barranca natural de la costa.

El terreno tiene una marcada pendiente hacia el mar, con un desnivel de 10 metros. El diseño paisajista, a cargo del reconocido estudio neoyorkino Balmori Associates, aprovecha este desnivel para recrear la barranca natural de la costa. Una serie de terrazas y rampas ofrecen un paseo con zonas de descanso.

Las torres ocupan apenas el 20% del terreno, permitiendo la integración visual de las torres con la costa, sin afectar las áreas verdes. Desde el Boulevard Marítimo se podrán observar las torres apoyadas sobre una zona ajardinada con plantas nativas que visualmente podrán ser disfrutadas por todos.



ESTUDIO AERODINÁMICO

Para el diseño de estas torres se tuvieron en cuenta: La acción del viento, realizándose un estudio aerodinámico, evitando efectos en la estructura, vibraciones y movimientos. Dado que las pruebas de aerodinámica son de gran relevancia para analizar su impacto, el proyecto fué sometido al túnel de viento que se encuentra en la Universidad Nacional del Nordeste, en la provincia de Chaco, Argentina.

En el túnel aerodinámico se sometió al modelo en escala, provisto de sensores especiales, a una corriente de aire en condiciones controladas midiendo la acción del viento sobre el modelo. Se registró así la información numérica que luego de analizarla mediante aplicaciones informáticas permitió conocer la acción del viento sobre el edificio real.



SUSTENTABILIDAD

Adhiriendo a las tendencias mundiales el proyecto contempla estrategias de arquitectura y diseño sustentable, habitualmente implementadas por estudio Pelli Clarke Pelli.

- Recolección de agua de lluvia para ser reutilizada en los sistemas de riego.
- Aislación térmica y acústica.
- Iluminación inteligente.
- Terrazas verdes.
- Técnicas de reducción de agua en baños y cocinas y aprovechamiento de luz solar.






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